Выгодное инвестирование: Рынок акций vs. Рынок жилья
Недвижимость традиционно считается лучшей инвестицией. А акции ассоциируются у инвесторов с абстрактными вложениями. Но российский фондовый рынок постоянно развивается и предлагает клиентам выгодные условия для инвестирования. Сейчас акции являются более надежным активом по многим причинам.
Арсенал опытных вкладчиков включает разные финансовые инструменты. И чем шире набор этих позиций, тем безопаснее портфель инвестора. Акции и доходная недвижимость выполняют разные функции в инвестиционных портфелях. Но акции как актив более выгодны для частных инвесторов.

5 преимуществ ценных бумаг

Эксперты сравнивают перспективы инвестирования в фондовый рынок и вложения в недвижимость. Оценка осуществляется по следующим параметрам:

  1. Ликвидность. Ценные бумаги являются высоколиквидным активом. Их можно продать и приобрести в любой момент. А недвижимость обладает низкой ликвидностью. Ведь для продажи квартиры нужно сначала найти достойного покупателя.
  2. Доступность. Акционером может стать вкладчик с минимальным капиталом. А для покупки жилого или нежилого помещения потребуется более солидная сумма (не менее 500 тыс. рублей).
  3. Доходность. Средний годовой доход от сдачи квартиры составляет 5,5-6%. Дивиденды, получаемые акционерами, занимают более широкий диапазон – от 3 до 8%.
  4. Затратность. Содержание квартиры сопряжено с оплатой коммунальных услуг и ремонтных операций. Владение акциями не требует больших финансовых расходов.
  5. Налогооблагаемость. Владельцы недвижимости стабильно уплачивают налог на имущество. При сдаче жилья в аренду инвестор также платит налог на прибыль. А акционерам доступны способы, которые помогают снизить налоговые расходы.

Какие акции выгодно приобрести?

Каждый вкладчик проводит анализ ситуации и сам выбирает ценные бумаги для инвестирования. Наиболее перспективные предприятия для вложений:

  • компании, инвестирующие в востребованные области;
  • развивающиеся активы России, Южной Америки и Китая;
  • молодые компании, выпускающие новые продукты и услуги.

В 2019 году выгодно покупать ценные бумаги в следующих направлениях:

  • энергетика;
  • высокие технологии;
  • электронная коммерция.

Заключение

Рынок акций несет в себе больший потенциал для заработка, чем рынок жилья. Ценные бумаги обладают высокой ликвидностью и доступностью. Размер дивидендов не является фиксированным, но он превосходит средний доход от сдачи недвижимости в аренду. А какой способ инвестирования вам ближе – покупка перспективных ценных бумаг или приобретение жилья? Делитесь своим мнением в комментариях!

По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: hello@company.com
Телефон: +123 466 567 78
Соцсети: Facebook | Instagram | Youtube